Maison neuve 3 pièces, 2 chambres, bureau, jardin

Tous les lots neufs que nous proposons sont au prix promoteur, sans frais d'agence complémentaires.

À 15 min à pied du centre-ville de Louviers, face aux horizons boisés de la vallée de l’Eure, cette maison en duplex se décline, au rez-de-jardin, en un séjour convivial avec sa cuisine ouverte qui fait la part belle à l'espace en s'ouvrant sur le jardin privatif exposé à l'ouest; une salle de douche avec toilettes.
A l'étage, deux chambres, un bureau aménageable en chambre de jeune enfant, une salle de bains avec toilettes.
Un beau jardin et deux places de parking extérieur complètent ce bien.

Norme RT 2012.
Certifié NF Habitat, NRA.
Chaudière gaz individuelle, double vitrage.

LES AVANTAGES DU NEUF :
Bénéficiez de frais de notaire réduits de 2 à 3 % du prix de vente, contre 7 à 8 % dans l’ancien.
Profitez d’un confort acoustique et thermique aux dernières normes de réglementation en vigueur.
Vous commencez à rembourser votre emprunt à la livraison de l'appartement.

Eligible à la TVA réduite à 5.5% sous conditions avec un prix de vente à 189.000€

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Neuf
• Etage Rez-de-jardin
• Exposition Ouest
• Vue Ciel
• Construit en 2025

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Clôture

Pièces

Rez-de-chaussée

• 2 Parkings extérieurs

Rez-de-jardin

• 1 Entrée 2.76 m²
• 1 Séjour/cuisine 27.25 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3.94 m²
• 2 Jardins 5.57 m², 118.77 m²

1er

• 1 Dégagement 2.68 m²
• 2 Chambres 9.12 m², 11.17 m²
• 1 Bureau 5.53 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5.59 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété136 € / Mois
• Loi Carrez68.04 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours