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Appartement
Limoges

  • Ref. 83317166
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 85 m²
  • 287 000 €

T4 neuf - 85m² - 3 chambres - balcon

Tous les lots neufs que nous proposons sont au prix promoteur sans honoraires d'agence complémentaires.

A 15 minutes du centre ville, au premier étage avec ascenseur, cet appartement se décline en un sejour-cuisine convivial donnant sur la terrasse exposée au sud, une suite parentale composée d'une grande chambre, un dressing, une salle de douche et un toilette séparé.
Deux autres chambres, un dressing, une salle de bains et un toilette séparé constituent la deuxième partie de l'appartement.
Deux places de parking viennent compléter ce bien.

Prestations modernes : cuisines équipées et salles de bains aménagées.
Fenêtres PVC avec volets roulants motorisés.
Chaudière individuelle gaz.
Local à vélos.
Accès sécurisé à la résidence avec visiophone et système Vigik.
Résidence clôturée et sécurisée.
Norme RE2020.

LES AVANTAGES DU NEUF :
Bénéficiez de frais de notaire réduits de 2 à 3 % du prix de vente, contre 7 à 8 % dans l’ancien.
Profitez d’un confort acoustique et thermique aux dernières normes de réglementation en vigueur.
Bénéficiez d’un financement jusqu’à 40 % de votre logement sans payer d’intérêts grâce au PTZ, sous conditions de ressources.
Vous commencez à rembourser votre emprunt à la livraison de l'appartement.

Eligible au dispositif Pinel: dispositif de réduction d'impôts lié à un investissement locatif d'un minimum de six ans.

Contactez nous rapidement pour obtenir plus d'informations.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Etage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Ciel
  • Construit en 2025

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 3 Chambres 10.11 m², 10.65 m², 11.54 m²
  • 1 Placard 1.09 m²
  • 2 Parkings
  • 2 Toilettes 0.87 m², 2.55 m²
  • 1 Salle de bains 4.06 m²
  • 2 Dégagements 2.75 m², 3.83 m²
  • 1 Salle de douche 5.17 m²
  • 1 Dressing 2.3 m²
  • 1 Terrasse 12.06 m²

Proximités

  • Centre ville 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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