T3 - NEUF - PARIS 12

La résidence Passage Saint-Mandé, au cœur du XIIème arrondissement, entre la rue du Niger et l’avenue de Saint-Mandé, offre une intimité préservée dans un environnement verdoyant.
Sa sobriété élégante s'inscrit dans l'architecture classique parisienne, revisitant le style avec une touche moderne.
La façade en pierre calcaire claire souligne l'esthétique du quartier.
L'engagement environnemental transparaît dans le choix des matériaux naturels et la toiture écologique végétalisée, favorisant la biodiversité urbaine.

A proximités des transports :
- T3A station Alexandra David-Néel à (4minutes à pieds)
- Métro 6 Station Picpus à (500m)
- Métro 1 station Porte de Vincennes à (750m)

T3 NEUF - 64,83m2 - NORD

Au 1er étage, cet appartement offre une entrée, un spacieux séjour-cuisine de 29,82m2 donnant sur une terrasse, deux chambres avec accès à une seconde terrasse, une salle de bains et une toilette.

Livraison prévue au 1er trimestre 2025.

Inclut une place de parking, frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, conformité aux normes actuelles.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Surface totale 78 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Collectif
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Tout à l'égout
• Etage 1er
• Exposition Nord
• Vue Ciel
• Construit en 2025
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Digicode

Pièces

• 1 Appartement 64.83 m²
• 2 Chambres
• 1 Séjour/cuisine
• 1 Salle de bains
• 1 Toilettes
• 2 Terrasses 5.31 m², 7.76 m²

Proximités

• Bus
• Commerces
• Métro

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété130 € / Mois
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours