Tous les lots neufs que nous proposons sont au prix promoteur sans honoraires d'agence complémentaires.
Au cœur d'une résidence clôturée et sécurisée, nichée en haut d’un sentier où règnent bien-être et tranquillité dans un environnement boisé, cet appartement, situé au troisième et dernier étage accessible par ascenseur, se décline en un séjour/cuisine prolongé par une grande terrasse, un cellier, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Deux places de parking aérien complètent ce bien.
Cuisine aménagée et équipée (vitro 4 feux, hotte, four encastré), salle de bain aménagée.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle.
Fenêtres et portes-fenêtres en pvc avec double vitrage isolant et volet roulant motorisé (séjour).
Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté.
Accès au hall contrôlé par digicode/visiophone.
Local à vélo commun.
Norme RT2012.
Tous commerces et services à moins de 5 minutes.
Desservie par 4 lignes de bus régulières.
Gare TER de Maromme à 5 min : vers Rouen en 5 minutes.
Zone universitaire (écoles de commerce, d’ingénieur, IUT…) à moins de 10 minutes.
LES AVANTAGES DU NEUF :
- Bénéficiez de frais de notaire réduits de 2 à 3 % du prix de vente, contre 7 à 8 % dans l’ancien.
- Profitez d’un confort acoustique et thermique aux dernières normes de réglementation en vigueur.
- Vous commencez à rembourser votre emprunt à la livraison de l'appartement.
- Bénéficiez d’un financement jusqu’à 40 % de votre logement sans payer d’intérêts grâce au PTZ (sous conditions).
Eligible au dispositif Pinel: dispositif de réduction d'impôts lié à un investissement locatif d'un minimum de six ans.
Contactez nous rapidement pour obtenir plus d'informations.
D'autres lots sont également disponibles dans cette résidence (T2 - T3).
