T3 neuf - 60m² - 2 chambres - Balcon

Tous les lots neufs que nous proposons sont au prix promoteur sans honoraires d'agence complémentaires.

A 15 minutes du centre ville, au premier étage avec ascenseur, cet appartement se décline en un séjour-cuisine convivial donnant sur le balcon, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un toilette séparé.
Une place de parking vient compléter ce bien.

Prestations modernes : cuisines équipées et salles de bains aménagées.
Fenêtres PVC avec volets roulants motorisés.
Chaudière individuelle gaz.
Local à vélos.
Accès sécurisé à la résidence avec visiophone et système Vigik.
Résidence clôturée et sécurisée.
Norme RE2020.

LES AVANTAGES DU NEUF :
Bénéficiez de frais de notaire réduits de 2 à 3 % du prix de vente, contre 7 à 8 % dans l’ancien.
Profitez d’un confort acoustique et thermique aux dernières normes de réglementation en vigueur.
Bénéficiez d’un financement jusqu’à 40 % de votre logement sans payer d’intérêts grâce au PTZ, sous conditions de ressources.
Vous commencez à rembourser votre emprunt à la livraison de l'appartement.

Eligible au dispositif Pinel: dispositif de réduction d'impôts lié à un investissement locatif d'un minimum de six ans.

Contactez nous rapidement pour obtenir plus d'informations.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Etat Neuf
• Etage 1er / 2 étages
• Exposition Nord-ouest
• Vue Ciel
• Construit en 2025

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Volets roulants électriques
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Digicode
• Vidéophone

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 23.34 m²
• 2 Chambres 11.16 m², 11.54 m²
• 1 Placard 1.56 m²
• 1 Toilettes 2.71 m²
• 1 Salle de bains 5.68 m²
• 1 Dégagement 4.35 m²
• 1 Balcon 7.63 m²
• 1 Parking

Proximités

• Centre ville 15 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété120 € / Mois
• Loi Carrez60.34 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours