Magnifique duplex "Rooftop"+ terrasse 3p-VILLAPOLLONIA- ELANCOURT

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces en duplex, niché au troisième et dernier étage d'une résidence de standing au centre ville d'Elancourt. Les espaces se distribuent comme suit:
- Au 3ème étage: entrée, toilettes, une grande cuisine ouverte sur la terrasse qui embrasse tout l'appartement, et un double séjour à double exposition ( sud et est).
- Au 4ème étage: un palier qui dessert les deux chambres et une salle de bains.
- Au sous- sol : une place de parking (boxable).

Cet appartement n'attend que vous y posiez vos valises.

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 euros par mois (soit 1920 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790 € et 1120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Surface totale 97 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 3ème
• Exposition Est Sud
• Construit en 2007
• Disponibilité

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Digicode
• Gardien
• Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Séjour 27.74 m²
• 1 Cuisine 12.58 m²
• 1 Toilettes 1.25 m²
• 1 Salle de douche 2.98 m²
• 1 Palier 1.25 m²

3ème

• 1 Terrasse 22.57 m²

4ème

• 2 Chambres 9.61 m², 10.59 m²
• 1 Balcon 8.9 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Médecin
• Parc
• Parking public
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 250 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur12 500 €
• Taxe foncière1 240 €
• Charges de copropriété1 920 € / An
• Loi Carrez66 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1120€
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• Pas de procédure en cours