Au sein du plus grand domaine skiable des Alpes du Sud (Vars + Risoul)
Une station vivante été comme hiver
Une résidence en plein cœur de la station de Vars Les Claux à proximité des pistes
Bail triple net*
Possibilité d'occupation jusqu'à 2 semaines par an
*Pendant toute la durée du bail, l'exploitant prend en charge l'intégralité de la taxe foncière, des charges de copropriété et des travaux
C'est un bien EXCLUSIVEMENT pour l'investissement. Il n'est pas possible d'y faire sa résidence principale ou secondaire.
Il procure un loyer de 6242€ HT annuel et son versement se fait tous les trimestres.
Rentabilité de 3,7% nette.
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative).
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement).
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...).
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant).
- Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente).
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat.
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement).
Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
