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Immeuble
Talence

  • Ref. 64691-01
  • À partir de 195 000 €

Programme Immeuble - Talence

Limitrophe du sud de Bordeaux, votre nouvelle adresse Cogedim à Talence profite d’une situation stratégique, à quelques minutes de grands pôles d’emplois et de vie universitaire.
La gare Saint-Jean et son nouveau pôle d’affaires de 500?000 m2, Euratlantique, se trouvent à 10 min en voiture seulement, ou 20 min de bus. Les campus universitaires de Talence et de Bordeaux sont à 10 et 15 min de vélo ou de bus. Un atout conséquent pour louer en meublé à une clientèle étudiante.
Dernier atout pour les investisseurs, le projet BAHIA, qui jouxte la résidence, sera en 2022 le 2e pôle de santé de Bordeaux après le CHU Pellegrin. Étudiants, médecins, infirmiers, chercheurs… le nouvel ensemble hospitalier regroupera les activités de Robert Picqué et de Bagatelle, totalisant plusieurs centaines d’actifs.

La résidence s’implante en lisière d’un site historique et de son parc peuplé d’arbres vénérables. Pour magnifier les vues boisées, les bâtiments contemporains s’élèvent sur pilotis. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent des agencements variés et optimisés, et s’égaient de balcons, terrasses ou loggias. En rez-de-jardin, des 3 pièces duplex avec jardins privatifs se vivront comme des maisons en ville.

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Lots

Référence Etage Pièces Surface Prix Plan
548 Rez-de-chaussée 2 pièces 39 m² 195 000 €   En savoir plus
511 Rez-de-chaussée 1 pièce 36 m² 203 340 €   En savoir plus
513   2 pièces 43 m² 245 570 €   En savoir plus
545   2 pièces 43 m² 246 000 €   En savoir plus
532 Rez-de-chaussée 2 pièces 51 m² 250 720 €   En savoir plus
544   2 pièces 43 m² 251 000 €   En savoir plus
534 Rez-de-chaussée 2 pièces 49 m² 252 780 €   En savoir plus
540   2 pièces 43 m² 265 140 €   En savoir plus
521   2 pièces 48 m² 290 890 €   En savoir plus
552 Rez-de-chaussée 3 pièces 62 m² 292 950 €   En savoir plus
564   3 pièces 66 m² 319 540 €   En savoir plus
553   3 pièces 66 m² 334 150 €   En savoir plus
570   3 pièces 69 m² 339 000 €   En savoir plus
563   3 pièces 69 m² 346 210 €   En savoir plus
558   3 pièces 66 m² 347 540 €   En savoir plus
573   3 pièces 69 m² 353 570 €   En savoir plus
566   3 pièces 43 m² 353 720 €   En savoir plus
554   3 pièces 69 m² 359 750 €   En savoir plus
555   3 pièces 69 m² 377 410 €   En savoir plus
569   3 pièces 72 m² 384 320 €   En savoir plus
560   3 pièces 73 m² 392 560 €   En savoir plus
559   3 pièces 73 m² 400 800 €   En savoir plus
541   2 pièces 66 m² 411 400 €   En savoir plus

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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